២. តំបន់

បន្ទាប់ពីគិតទៅលើម្លៃហើយអ្វីដែលត្រូវគិតបន្ដគឺតំបន់។ មិនមែនទិញ ផ្ទះតម្លៃសមរម្យ ហើយបែជាគម្រោងដែល លោកអ្នករស់នៅ​ គឺនៅឆ្ងាយពីកន្លែងធ្វើ ឬឆ្ងាយពីផ្សារក៏មិនល្អដែរ។ ដូច្នេះទេលោកអ្នកត្រូវមើលដែរថាតើលោកអ្នកនៅចំតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែរ ឬយ៉ាងណា ហើយ ងាយស្រួល សម្រាប់ឱ្យលោកអ្នកធ្វើដំណើរឬអត់? ដូច្នេះមានន័យថាលោក អ្នកត្រូវ ជ្រើសរើសតំបន់ណាមួយដែលមាន ផ្លូវចេញចូលគ្រប់គ្រាន់ មានផ្សារ សាលារៀនជាដើម។

៣. ម៉ូតផ្ទះ​

ការមើលម៉ូតផ្ទះក៏ជារឿងសំខាន់ផងដែរ ជួនកាលលោកអ្នកអាចមិនសូវគិតពីរឿងនេះនោះទេ។  ប៉ុន្តែជាក់ស្ដែងនៅក្នុងការទិញផ្ទះលោកអ្នកគួរមើលដែរថាការទិញផ្ទះនេះយ៉ាងម៉េច? តើវាសមស្របទៅតាមការចង់បានរបស់លោកអ្នកដែរឬយ៉ាងណា ថាតើម៉ូតផ្ទះ និងតម្លៃអាចឱ្យលោក អ្នកអាចទទួលយកបានឬទេ?

៤. គម្រោង

នេះជារឿងសំខាន់នៅពេលដែលលោកអ្នក ទៅមើលគម្រោង លោកអ្នកគួរសិក្សាមើល ថាតើម្ចាស់ គម្រោង ជាអ្នកណា? ហើយគម្រោងនេះទៀតសោតមានច្បាប់ត្រឹមត្រូវដែលឬទេ? ហើយរឿង ដែល លោកអ្នកគួរសិក្សាឱ្យកាន់តែច្បាស់ទៀតនោះ គឺទាក់ទងនឹងគុណភាពសំណង់។ ជាពិសេសត្រូវដឹងថាគម្រោង ដែលោកអ្នកទិញគឺមានកាអភិវឌ្ឍទៅលើអ្វីខ្លះ? មានសួនច្បារឬផ្សាដែលឬទេ? ព្រោះថាជាទូទៅគម្រោង នីមួយៗតែងតែផ្សាភ្ជាប់ជាមួយនឹងអ្វីដែលមនុស្សត្រូវការដូចជា ផ្សារ សាលារៀនជាដើម។

៥. លក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ឬអាត្រាការប្រាក់

បំណុចចុងក្រោយពាក់ព័ន្ធនិងរឿងនេះក៏សំខាន់ដែរ តួរយ៉ាងលោកអ្នកត្រូវ សិក្សាមើលដែរថា តើអាត្រាការប្រាក់យ៉ាងម៉េច? សាកសមជាមួយលោកអ្នកឬអត់? ហើយនៅពេលដែលបង់ទៅ គួរមើលថាតើប៉ុន្មានឆ្នាំទើបដាច់។ ពេលខ្លះម៉ូតផ្ទះក៏ដូចជាតម្លៃបូករួមជាមួយ និងតំបន់គឺត្រូវចិត្តរបស់ លោកអ្នកហើយ តែងាកមកមើលតម្លៃនៃអាត្រាការប្រាក់វិញគឺពិបាកទទួលយកក៏មានដែរ។ នេះគឺជា ចំណុចសំខាន់ដែលលោកអ្នកគួរតែចេះថ្លឹងថ្លែងប្រៀបធៀបវាឱ្យច្បាស់។

ចំណុចទាំង ៥ ខាងលើគ្រាន់តែចំណុចគោលៗ មួយចំនួនដែលអាចឱ្យលោកអ្នកយកមក សិក្សាប្រៀបធៀបបានដើម្បីចៀសការខកចិត្តទៅថ្ងៃក្រោយ៕