ភ្នំពេញ៖ កាលពីថ្ងៃទី២៣ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៣ កន្លងទៅនេះ ក្រុមហ៊ុន OCIC Group និង CBRE Cambodia បានសម្រេចចុះ MOU ភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមនូវឱកាសវិនិយោគក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាការចុះហត្ថលេខានេះត្រូវបានចូលរួមដោយលោកស្រី Lim Lychin នាយកក្រុមហ៊ុន OCIC និងអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC លោក Thierry Tea ព្រមទាំងអ្នកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អគ្គនាយកលោក Lawrence Lennon និងនាយករងគ្រប់គ្រងលោកស្រី Kinkesa Kim ព្រមទាំងភ្ញៀវកិត្តិយសរួមមានជនជាតិអាមេរិកនឹងនាយកប្រតិបត្តិនៃសភាពាណិជ្ជកម្មលោក Travis Mitchell និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលោកស្រី Kim Tan Am ផងដែរ។

នេះ​ជា​ជំហាន​ដំបូង​ហើយដែលមានការសហការ​ជា​ថ្មី​រវាង​ក្រុមហ៊ុន​សេវាកម្ម​អចលនទ្រព្យ​ពាណិជ្ជកម្ម​របស់​អាមេរិក និងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ចំពោះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នានេះគឺមានគោលបំណងបង្កើតឱកាសថ្មីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អតិថិជន និងអ្នករស់នៅទីក្រុងដូចគ្នាដោយ CBRE មានវត្តមានច្រើនជាង១០០ ប្រទេសជុំវិញពិភពលោក និងក្រុមហ៊ុន OCIC Group ដែលអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មខ្នាតធំក៏ដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចាប់តាំងពី ២៣ ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងចាប់ផ្តើមដំណាក់កាលដំបូងនៃភាពជាដៃគូកាន់តែទូលំទូលាយដោយផ្តោតលើការវិវត្តន៍នៃគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន OCIC Group នៅកោះពេជ្រ ដែលមានទីតាំងនៅចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ។

លោក Lawrence Lenon, នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ពន្យល់ថា “នៅពេលយើងចាប់ផ្តើមចុះអនុស្សរណៈយោគយល់គ្នាជាមួយ OCIC យើងទទួលស្គាល់អំពីសក្តានុពលដ៏ធំធេងសម្រាប់ការសហការ និងការច្នៃប្រឌិតក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ហើយភាពជាដៃគូនេះនឹងមិនត្រឹមតែនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗដល់អតិថិជនរបស់យើងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់និរន្តរភាពផងដែរដល់ការ​អភិវឌ្ឍ​ទេសភាព​ទីក្រុង​របស់​កម្ពុជា”។

ភាពជាដៃគូនេះគឺជាសករាជថ្មីនៃការអភិវឌ្ឍ ដោយផ្តោតលើការវិវត្តន៍ទីក្រុងកោះពេជ្រ ដែលដំបូងឡើយត្រូវបានអភិវឌ្ឍឡើងវិញដោយក្រុមហ៊ុន OCIC Group ក្រោមចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកឧកញ៉ា វេជ្ជបណ្ឌិត ពុង ឃាវសែ ត្រឡប់មកវិញក្នុងឆ្នាំ ២០០៥ តំបន់វាលភក់ល្មម ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទៅជាផ្ទះរបស់អាជីវកម្មក្នុងស្រុក និងបរទេស សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម និងពហុជាតិក្រុមហ៊ុននានា ក្នុងស្រុកកំពុងក្លាយជាអន្តរជាតិយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបានប្រមូលផ្តុំ ក្រុមអ្នកជំនាញផ្នែកឧស្សាហកម្មនឹងជាមួយស្ថាបត្យករច្នៃប្រឌិតដែលមានបទពិសោធន៍ និងអ្នកជំនាញវ័យក្មេងដែលមកពីប្រទេសបារាំង និងមកកម្ពុជាដើម្បី​អភិវឌ្ឍ​បន្ថែម​ទៀត​នូវ​បទពិសោធន៍​នៃ​ការ​រស់នៅ​ក្នុងទីក្រុង​កោះ​ពេជ្រ​ឱ្យ​កាន់តែ​រីកចម្រើន​ឆ្ពោះទៅ​កាន់​ភាព​យូរអង្វែង​ទីក្រុងអូអេស៊ីសប្រកបដោយនិរន្តរភាព នៅចំកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ។

លោក Thierry Tea អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC Group បានផ្តល់យោបល់ថា “ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង គ្រប់ទីកន្លែងក្នុងពិភពលោក ត្រូវការទស្សវត្សន៍ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរហើយវា​គឺ​ជា​ការ​វិនិយោគ​រយៈពេល​វែង​ខ្លាំង​ណាស់​ការ​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​និងបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់អនាគត។ នៅពេលនេះកោះពេជ្រមានប្រជាពលរដ្ឋជាង ១៥,០០០ នាក់ ដែលមានលំនៅដ្ឋានជាង ២,៥០០ យូនីត ដែលជាប្រភេទអចលនទ្រព្យចម្រុះរួមមាន បុរី អេលីត ថោន។

សាលាអន្តរជាតិកាណាដា (CIS), Ecole Française Internationale (EFI), CIS Roller Dome, Morgan, Tower, Casa Meridian, ឬកន្លែងចតការិយាល័យដែលបានបន្ថែមថ្មីៗដូចជា Aquation និង Elysee Tower មួយនៃ OCIC បេសកកម្មរបស់ក្រុមគឺបង្កើតអូអេស៊ីសពណ៌បៃតងនៅកណ្តាលទីក្រុង ហើយនេះជាមូលហេតុដែលឧទ្យានដូង ការិយាល័យ Aquaation សួនឧទ្យាន និងមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ Connexion មានភាពទាក់ទាញ។

ក្នុងនោះដែរ លោកក៏មានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលបានឃើញកោះពេជ្រមានភាពផ្លាស់ប្តូរពោរពេញដោយភាពទាក់ទាញស្របជាមួយនឹងការបន្ថែមរបស់ថ្មីៗនៃហាង F&B រួមទាំង Starbucks, Brown Cafe, Tube ហាងកាហ្វេ និងកន្លែងល្បីៗដូចជា Bar Menaka, ភ្នំពេញ ២៧៨ ឬ Glasshouse ជាដើម កោះពេជ្រកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍រីកចម្រើនរបស់ខ្លួន ជាមួយនឹងការកំណត់តំបន់ដែលកំពុងវិវឌ្ឍន៍ទៅមុខ។

ចក្ខុវិស័យដែលកំពុងទទួលបានការគាំទ្រ គឺមានការកែលម្អផ្លូវដើរតាមដងទន្លេ ដែលមានលក្ខណៈរស់រវើកដែលកំពុងធ្វើដំណើរជុំវិញកោះពេជ្រទាំងមូលតាមមាត់ទន្លេក្លាយជាកន្លែងដែលគ្រួសារ និងគូស្នេហ៍បានចាប់ផ្តើមរីករាយ សម្រាក និងហាត់ប្រាណ។ ដោយមានក្រុមហ៊ុនដូចជា Food Panda, Starbucks, ស្ថានទូតកូរ៉េខាងត្បូង បានបង្កើតការិយាល័យរបស់ខ្លួននៅលើកោះពេជ្រការ​វិវត្តន៍​នេះ​គូសបញ្ជាក់​ពី​ការ​ទុក​ចិត្ត​លើ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ដែល​អ្នក​ឧកញ៉ា​បណ្ឌិត ពុង ឃាវសែ ប្រធានក្រុមហ៊ុន OCIC Group ជាង១៧ឆ្នាំមុន ជាមួយនឹងខុនដូថ្មីជាង ១,៥០០ យូនីត និងវីឡាថ្មីចំនួន ២០០ ដែលនឹងមកដល់ បន្ថែមពីលើស្ពានជាមួយទីក្រុងនរា​ដែល​នឹង​ត្រូវ​បញ្ចប់​នៅ​ចុង​ឆ្នាំ​នេះ ចរាចរណ៍​នៅ​កោះ​ពេជ្រ​នឹង​កើនឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅ​ប៉ុន្មាន​ខែ​ខាង​មុខ​នេះហើយគ្រួសារភាគច្រើនកំពុងតែរីករាយនឹងកីឡាវាយកូនហ្គោលខ្នាតតូច ការទៅអាងហែលទឹក ជិះកាតាត់ ឬសម្រាកលំហែកាយជាមួយក្មេងៗ ។

ឧទ្យានដូងដែលបានរចនាឡើងប្រកបដោយភាពស្និទ្ធស្នាលនឹងបរិស្ថាន ក្រុមហ៊ុន OCIC Group រួមជាមួយដៃគូ និងអតិថិជនរបស់ខ្លួនរំភើបក្នុងការស្នើសុំជម្រើសផ្តល់ជូនកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នានៅកោះពេជ្រ ជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្ត្រថ្មីៗត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមរយៈបណ្តាញដែលរីកចម្រើននៃការគាំទ្រភាពជាដៃគូដូចដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃនេះ។

ក្នុងចំណោមដៃគូដែលណែនាំដោយទីប្រឹក្សាវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Jovany Antonio គឺជាក្រុមហ៊ុន Dara Ventures ដែលជាក្រុមហ៊ុនចាប់ផ្តើមផ្តោតលើការច្នៃប្រឌិត និរន្តរភាពនិងបទពិសោធន៍អតិថិជន ដែលកំពុងប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាឱ្យអនុវត្តសម្រាប់ការវិវត្តន៍នៃគម្រោងរបស់កោះពេជ្រ រួមទាំងរបៀបរស់នៅ ការកម្សាន្ត សកម្មភាពគ្រួសារ ក៏ដូចជាការចាប់ផ្ដើមអាជីវកម្ម និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី SMEs ក្នុងការបង្កើត។

ភាពជាដៃគូជាមួយ CBRE នឹងមានការគាំទ្រដល់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៃអគារ Elysée Shophouses និងដំណាក់កាលទី៣ នៃទីប្រជុំជន។

លោក Thierry Tea បន្ថែមថា៖ “នៅមានកន្លែងសម្រាប់អាជីវកម្មបន្ថែមទៀតក្នុងតំបន់កោះពេជ្រមានហាង, ផ្សារទំនើប, ហាងកាហ្វេ, ម្ហូបបស្ចិមប្រទេស, ម្ហូបខ្មែរ, ហាងលក់សំលៀកបំពាក់ទាន់សម័យ,ឱសថស្ថាន, សួនកុមារ, ហាងថែទាំទារក, គ្លីនិកវេជ្ជសាស្ត្រ, ហាងកែសម្ផស្ស, កន្លែងហាត់ប្រាណ ហាងនំប៉័ងហាងលក់វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍, គ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុ, ហាងលក់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌, ឬកន្លែងលក់អាហារសុខភាព។

យើងពិតជារំភើបក្នុងការធ្វើការជាមួយ CBRE ដើម្បីនាំយកភាពទាក់ទាញបន្ថែមទៀតដល់ការវិនិយោគពីក្រៅប្រទេស ជាពិសេសអ្នកវិនិយោគយុទ្ធសាស្ត្រអន្តរជាតិ ដើម្បីចាប់ដៃគូក្នុងដំណាក់កាលបន្ទាប់របស់ OCIC ការ​អភិវឌ្ឍ​របស់​ក្រុម។

លោក Lawrence Lenon បានបន្ថែមថា "យើងរំពឹងថាភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយ OCIC នឹងមានឱកាសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរ រួមទាំងការទទួលបានការយល់ដឹងពីទីផ្សារដ៏មានតម្លៃ សេវាកម្មដែលប្រសើរឡើង និងសមត្ថភាពក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមផ្នែកអចលនទ្រព្យដ៏ស្មុគស្មាញ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តសហការកាន់តែច្រើនហើយ យើងមានទំនុកចិត្តថាយើងអាចជំរុញលទ្ធផលវិជ្ជមានសម្រាប់អតិថិជនរបស់យើង និងសហគមន៍ទូលំទូលាយនៅក្នុងកម្ពុជា។

ក្រុម​អចលន​ទ្រព្យ​ដែល​កំពុង​អភិវឌ្ឍ​គម្រោង​មួយ​ចំនួន​នៅ​ជ្រោយ​ចង្វារ កោះនរា ឬ​អូឡាំព្យាPlatinum Squares កំពុងតម្រង់ជួរនៅតាមទីប្រជុំជននាពេលខាងមុខ និងអគារខ្ពស់ៗដែលនឹងត្រូវចេញផ្សាយ ក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 នេះ។ CBRE នឹងគាំទ្រក្រុមហ៊ុន OCIC Group ក្នុងដំណើរឆ្ពោះទៅមុខដើម្បីបន្តអភិវឌ្ឍកោះពេជ្រដើម្បីក្លាយជាទីកន្លែងដ៏អស្ចារ្យនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ជាមួយនឹងអ្វីដែលថ្មីៗគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើនការ​ប្រកាស​ចូល​មក​ក្នុង​ឆ្នាំ​នេះ​។

អំពី CBRE Cambodia

CBRE Cambodia គឺជាសាខារបស់ CBRE Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មអចលនវត្ថុធំជាងគេលើពិភពលោក Fortune 500 និងក្រុមហ៊ុន S&P 500 ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅទីក្រុង Dallas រដ្ឋតិចសាស់ សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលមានវត្តមាននៅក្នុងប្រទេសជាង ១០០ទូទាំងពិភពលោក។ ហើយក៏ជាក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិដំបូងគេដែលបង្កើតឡើងក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាផងដែរ។ ចាប់តាំងពីថ្ងៃបើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំ ២០០៨ CBRE បានរីកចម្រើនក្លាយជាអ្នកនាំមុខទីផ្សារក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ហើយឥឡូវនេះមានបុគ្គលិកជាង ១០០ ហើយ។

នៅក្នុងនោះដែរ ក៏មានអ្នកជំនាញដែលអាចបានផ្តល់ដំបូន្មានជាយុទ្ធសាស្ត្រ សេវាកម្មលក់ និងជួលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់អចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទផងដែរ ដូចជាការគ្រប់គ្រងគម្រោង ការវាយតម្លៃ ការប្រឹក្សា និងសេវាកម្មស្រាវជ្រាវ។ www.cbre.com.kh

អំពី OCIC Group

ក្រុម​ហ៊ុន OCIC គឺជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេមួយរបស់កម្ពុជាដោយបានបង្កើតឱកាសតាំងពីឆ្នាំ ២០០០មកម្លេះផលប័ត្រអាជីវកម្មរបស់ OCIC Group មានការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ អចលនទ្រព្យ ការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព និងសេវាវេជ្ជសាស្រ្ត បដិសណ្ឋារកិច្ច និងការកម្សាន្ត ការលក់រាយអាកាសយានដ្ឋាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សំណង់ និងវិស្វកម្ម។ ការអភិវឌ្ឍន៍របស់ OCIC Group រួមមាន OCIC Wedding Hall,សាលពិព័រណ៍ OCIC អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ កោះពេជ្រ ទីក្រុងនរា ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ។ បុរីបាសាក់ សួនអូឡាំព្យា ស៊ីធី។ www.ocic.com.kh ៕