អត្ថបទ >
ហិរញ្ញវត្ថុ
ជួលនិងទិញផ្ទះ ១ណាចំណេញជាង! តោះមកស្ដាប់គំនិតរបស់ លោក សុធារ៉ា អ្នកគ្រប់គ្រងឥណទានជាន់ខ្ពស់

Toeuy Hong

August 5 2022

2.5K

ការវិវត្តខ្លួនពីអ្នករស់នៅផ្ទះជួលគេរហូតមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះមួយខ្នងដោយប្រើលុយដែលខ្លួនឯងរកបានផ្ទាល់គឺជារឿងដ៏គួរឱ្យត្រេកអរណាស់។ ក៏ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកធ្វើការផ្លាស់ប្ដូរមួយនោះដោយមិនមើលកាលៈទេសៈ រឿងដែលគួរឱ្យត្រេកអរអាចនឹងក្លាយទៅជាបន្ទុកដ៏ធ្ងន់ធ្ងរសម្រាប់អ្នកមិនខានឡើយ។

ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងការសម្រេចចិត្តចំពោះបញ្ហាខាងលើនេះ លោក អុន សុធារ៉ា អ្នកគ្រប់គ្រងឥណទានជាន់ខ្ពស់ របស់ធនាគារឯកទេស ខេប៊ី ដេហាន ​(KDSB) បានបង្ហើបអំពីគំនិតពិចារណាមួយចំនួន ដែលអ្នកគួរគិតមុនពេលជ្រើសរើសរវាងទិញផ្ទះថ្មី ឬបន្តនៅផ្ទះជួល ក្នុងនាមគាត់ជាអ្នកមានបទពិសោធន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុអស់រយៈពេលជាង ១០ឆ្នាំ។ គំនិតពិចារណាទាំងនោះរួមមាន៖

១. ប្រសិនបើអ្នកនៅលីវ៖ លោក សុធារ៉ា លើកឡើងថា “ប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់មានគ្រួសារ​អ្នកគួរតែកុំទាន់ទិញផ្ទះល្អជាង” ព្រោះថាបើអ្នកនៅខ្លួនមួយ ផ្ទះវាមិនទាន់ជារបស់ចាំបាច់នៅឡើយទេ។ មួយវិញទៀតបើអ្នកទិញផ្ទះស្នាក់នៅ វាតម្រូវឱ្យអ្នកចំណាយកាន់តែច្រើន ទាំងទឹកភ្លើង និងលុយថ្លៃរំលស់ផ្ទះរៀងរាល់ខែថែមទៀត ដែលរឿងទាំងអស់ហ្នឹងអាចធ្វើឱ្យអ្នកបាត់បង់ឱកាសក្នុងការវិនិយោគលុយរបស់អ្នកឱ្យកើនឡើង។

២. ប្រសិនបើអ្នកមានគ្រួសារ៖ ត្រង់ចំណុចនេះគាត់បានពន្យល់ថា “ផ្ទះជារបស់ចាំបាច់ណាស់សម្រាប់គ្រួសារមួយ ដូច្នេះហើយអ្នកគួរតែទិញវាទៅ”។ បើក្នុងករណីថាអ្នកមានលុយដែលសន្សំបានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញផ្ទះមួយខ្នង​ អ្នកជំនាញហិរញ្ញវត្ថុរូបនេះបញ្ជាក់ថា “អ្នកពុំគួរយកវាទៅទិញទាំងដុលឡើយ គួរតែបង់ត្រឹម ៤០% ទៅ​៥០% សិនបានហើយ ឯចំណែកដែលនៅសល់គួរខ្ចីពីធនាគារបង្រ្គប់វិញ”។​

គាត់លើកជាឧទាហរណ៍ថា ប្រសិនបើមានលុយទិញផ្ទះតម្លៃ ១០ម៉ឹនដុល្លារ អ្នកគួរតែដកលុយខ្លួនឯងត្រឹម ៥ម៉ឹនដុល្លារអីបានហើយចំណែក ៥ម៉ឺនដុល្លារទៀតយកពីធនាគារមកបង្គ្រប់សិន។ ឯចំពោះលុយ ៥ម៉ឺនដុល្លារ របស់អ្នកដែលនៅសល់អ្នកគួរតែយកវាទៅវិនិយោគលើជំនាញ អាជីវកម្ម ឬវិនិយោគលើផ្សារហ៊ុនខ្មែរ និងអចលនទ្រព្យជាដើម ដើម្បីឱ្យវាកើនឡើង។

ក៏ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវប្រាកដចិត្តថាអ្នកវិនិយោគលើអ្វីដែលខ្លួនឯងចេះពិតប្រាកដ ទើបវាអាចមានឱកាសទាញផលចំណេញធ្វើឱ្យលុយកើន និងមិនខាតដើម។ អ្វីដែលសំខាន់អ្នកអាចបង់ធនាគារបណ្ដើរៗ ទម្រាំដល់ផុតអស់ លុយ ៥ម៉ឺនដុល្លារដែលអ្នកវិនិយោគវាក៏កើនឡើងតាមហ្នឹងដែរ ចំណុចនេះវាធ្វើឱ្យអ្នកចំណេញបានទាំងផ្ទះមួយខ្នង​បានទាំងលុយកើនថែមទៀត។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ធនាគារឯកទេស ខេប៊ី ដេហាន  នឹងមានវត្តមានចូលរួមក្នុងកម្មវិធីពិព័រណ៌មុខរបរដែលរៀបចំដោយក្រុមការងារ Business Cambodia នៅថ្ងៃទី២៩ និង ទី៣០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២២ ខាងមុខនេះ ។ ដូច្នេះសម្រាប់លោកអ្នកដែលមានបំណងចង់ចូលរួម សូមទំនាក់ទំនងចុះឈ្មោះតាមរយៈលេខ៖ 081 688 228 (ចំនួនមានកំណត់) ៕

អត្ថបទដោយ៖ សូ សុខលី

 

ស្វែងយល់អំពីពួកយើង
ទំនាក់ទំនង​មក​ពួក​យើង
  • Address: Building 422 St. 271, Phum 1,
    Stung Mean Chey Khan MeanChey, Phnom Penh
  • Email: sam.businesscambodia@gmail.com
  • Phone: 017/093 300 755
© 2022 Baksey Media. All Rights Reserved.
Developed by: Neak Panhboth